Einfamilienhaus in Bönebüttel

Ansprechendes Einfamilienhaus in Bönebüttel

Wohnen in Bönebüttel

  • 120,62 m² Wohnfläche
  • Familienfreundliche Lage
  • Gas-Brennwert-Heizung erneuert

Kaufpreis:249.000,00 €

Grundrisse & weitere Informationen

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Übergabe: ca. 01.05.2020
Grundstücksgröße: ca. 400 m²
Lage: Bönebüttel
Wohnfläche ca.: 120,62 m²
Baujahr: 1999
Räume: 4
Parkmöglichkeiten: Carport & Stellplatz
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwert)
Einbauküche: Ja
Kaminofen: Ja
Elektr. Rollläden: Ja
Terrasse: Ja
Courtage: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zum Erwerb steht ein in familienfreundlicher Lage attraktives Einfamilienhaus, massiv im Jahre 1999 erbaut auf einem beschaulich eingewachsenen Grundstück von ca. 400 m² Größe.

Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche wird Ihnen ein direkt bezugsfertiges Eigenheim geboten.

Der Zustand der gesamten Immobilie kann als gepflegt, ansprechend und zeitgemäß beschrieben werden. Das Wohnzimmer wird Sie mit großen Fensterelementen, viel Tageslicht und einem großzügigen Schnitt überzeugen. Gemütlich ist es mit einem Kamin ausgestattet, ein Wohnbereich zum Wohlfühlen.

Neben den eigentlichen Wohnräumen verfügt diese Immobilie über ein Duschbad im Erd- und ein Vollbad im Dachgeschoss, eine Einbauküche welche selbstverständlich im Angebot enthalten ist und einen Hauswirtschaftsraum. Auch sind Abstellkammern für Lagerung/zusätzlichen Stauraum vorhanden.

Bezüglich der Ausstattung möchten wir darauf hinweisen, dass die Gasbrennwert-Therme 2016 erneuert wurde und das Objekt über mechanische Rollläden verfügt.

Die Terrasse lädt zum gemeinsamen Beisammen sein mit Freunden und Familie ein. Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe und Gestaltung als pflegeleicht zu beschreiben, ein Vorteil der in der heutigen Zeit immer mehr in den Fokus rückt. PKW & Co. finden im anliegenden Carport oder auf gegebener Stellfläche Platz.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen individuellen Besichtigungstermin oder für Ihre Fragen vorab – wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

  • Carport
  • Gas-Zentralheizung
  • Kamin
  • Glasfaseranschluss
  • Duschbad (EG)
  • Vollbad (DG)
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster (Doppelverglasung)
  • Elektrische Rollläden

Das Haus steht in der Gemeinde Bönebüttel (Sackgassenlage), die zum Randgebiet des Landkreises Plön gehört und an das Stadtgebiet von Neumünster angrenzt. In der ländlich geprägten Dorfgemeinde, die ca. 2.000 Einwohner zählt, sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule vorhanden.

Bönebüttel ist in die Infrastruktur von Neumünster eingebunden. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und es besteht eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn A 7 erreichen Sie in 15, Hamburg in 40 und Kiel in 30 Minuten.

Wir unterstützen Sie bei Finananzierungen durch unsere bewährten Partner; sprechen Sie uns gerne an.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Die Courtage, in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Mark Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Ihr persönlicher
Ansprechpartner

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wir helfen Ihnen gerne weiter.

John Mark Wicknig
Immobilienmakler und Geschäftsführer

Carlstraße 169, 24537 Neumünster

John Mark Wicknig