Schönes Einfamilienhaus in Bönebüttel-Husberg

verkauft

Familienfreundlich und toll gelegen - Schönes Einfamilienhaus in Bönebüttel-Husberg

Wohnen in Bönebüttel

  • 148,31 m² Wohnfläche
  • Familienfreundliche Lage
  • Vollkeller

Kaufpreis:235.000,00 €

Grundrisse & weitere Informationen

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: ca. 816 m²
Lage: Bönebüttel-Husberg
Wohnfläche ca.: 148,31 m²
Baujahr: 1969
Räume: 5
Unterkellerung: Vollkeller
Parkmöglichkeiten: Garage & Stellplatz
Heizung: Gaszentralheizung
Einbauküche: Ja
Kaminofen Ja
Courtage: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

 

Zum Erwerb steht ein in familienfreundlicher Lage ansprechendes Einfamilienhaus, massiv im Jahre 1969 erbaut auf einem schönen eingewachsenen Grundstück von 816 m² Größe.

Die Immobilie wurde fortlaufend saniert. So wurde 2003 das Dach vollständig erneuert und mit glasierten Tonziegeln eingedeckt, neue Kunststofffenster und eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurden eingebaut. Auch das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert.

Die Wohnfläche bietet mit ca. 148,31 m² ausreichend Platz für die Familie. Das Wohnzimmer wird Sie mit großen Fensterelementen, viel Tageslicht und einem großzügigen Schnitt überzeugen. Gemütlich ist es mit einem Kaminofen ausgestattet und offen mit dem Essbereich verbunden – ein Wohnbereich zum Wohlfühlen.

Das Objekt ist bis auf den Wintergarten, welcher ca. 1988 angebaut wurde voll unterkellert. Somit ist ausreichend Stauraum für Lagerung und Hobby vorhanden.

Blickdichte Hecken und Zäune sorgen im Gartenbereich für guten Sichtschutz und Privatsphäre, damit Sie mit Freunden und Familie beim gemeinsamen Beisammensein entspannen können.

Der Zustand der Immobilie kann als gepflegt, ansprechend und zeitgemäß beschrieben werden. Das Zusammenspiel aus familienfreundlicher Lage, Wohnflächenangebot und Grundstücksgröße wird Sie sicher überzeugen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Renovierungsmaßnahmen sind nach eigenem Ermessen zu beurteilen – hierbei könnte das Duschbad im Dachgeschoss zu berücksichtigen sein. Für Fragen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit - auch bei Finanzierungen können wir mit bewährten Partnern unterstützen – sprechen Sie uns an.

  • Garage
  • Unterkellert
  • Gas-Zentralheizung
  • Kaminofen
  • Glasfaseranschluss
  • Wannenbad (EG)
  • Duschbad (DG)
  • Einbauküche mit Durchreiche
  • Kunststofffenster (Doppelverglasung)
  • Elektrische Rollläden (im Dachgeschoss)

Tolle Lage innerhalb Bönebüttel-Husbergs. Es handelt sich um ein attraktives Wohnumfeld mit Einfamilienhausbebauung.

Das Haus steht in der Gemeinde Bönebüttel, die zum Randgebiet des Landkreises Plön gehört und an das Stadtgebiet von Neumünster angrenzt. In der ländlich geprägten Dorfgemeinde, die ca. 2.000 Einwohner zählt, sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule vorhanden.

Bönebüttel ist in die Infrastruktur von Neumünster eingebunden. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und es besteht eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn A 7 erreichen Sie in 15, Hamburg in 40 und Kiel in 30 Minuten.

Wir unterstützen Sie bei Finananzierungen durch unsere bewährten Partner; sprechen Sie uns gerne an.


Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Die Courtage, in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Mark Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Ihr persönlicher
Ansprechpartner

Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns,
wir helfen Ihnen gerne weiter.

John Mark Wicknig
Immobilienmakler und Geschäftsführer

Carlstraße 169, 24537 Neumünster

John Mark Wicknig