Immocheck & Kaufgutachten

Wir bieten Ihnen die Unterstützung, die Sie benötigen, um die richtige Kaufentscheidung zu treffen.

  • Ist der Kaufpreis meiner Wunschimmobilie gerechtfertigt?
  • Können weitere Kosten anfallen und sollte ich verhandeln?

Wir helfen Ihnen vor allem in Fragen der Wirtschaftlichkeit und zeigen Ihnen Vor- und Nachteile auf, informieren Sie, ob der Kaufpreis zu hoch gegriffen ist, und geben Ihnen Ratschläge für sinnvolle energetische Maßnahmen.

Auch eine Feuchtigkeitsmessung zur Prüfung der Substanz im Kellergeschoss nehmen wir für Sie vor.

Häufige Fragen

Wann ist der Immocheck sinnvoll?

Der Immobiliencheck ist vor allem dann sinnvoll, wenn Ihnen eine Immobilie gefällt, Sie aber ein unsicheres Gefühl bei der Kaufentscheidung haben. Dies kommt häufig vor, wenn der aufgerufene Kaufpreis zu hoch erscheint.

Wie läuft der Immocheck ab?

Im Optimalfall übersenden Sie uns zur Vorbereitung ein vollständiges Verkaufsexposé, nach Möglichkeit samt Energieausweis oder zumindest mit Energiekennzahl.

Sollte wegen Privatverkaufs oder aus anderen Gründen kein Exposé vorhanden sein, erheben wir die Daten vor Ort.

Wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer oder Makler und geben Ihnen anschließend ein sachliches Votum, um Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen.

Was beinhaltet der Immocheck genau?
  • Begleitung zum Besichtigungstermin vor Ort
  • Professionelle Marktwertermittlung (errechneter Marktpreis)
  • Kauf- oder Nichtkaufvotum zur Immobilie (mündlich)
  • Stärken- und Schwächenanalyse (mündlich)
  • Tipps für mögliche Preisverhandlung (mündlich)
  • Ggf. Feuchtigkeitsmessung
  • Finanzierungsunterstützung und Beratung (wenn gewünscht)
Was beinhaltet der Immocheck nicht?

Wir betrachten Ihre Immobilie vor allem aus der wirtschaftlichen Perspektive und stellen sicher, dass Kaufpreis und Objekt zusammenpassen.

Zwar führen wir auf Wunsch auch Feuchtigkeitsmessungen durch und haben Tipps für sinnvolle Sanierungsmaßnahmen parat, sind aber keine ausgebildeten Fachleute wie beispielsweise ein Dachdecker, Elektriker oder Maurer.

An dieser Stelle werden von uns Anregungen geliefert, aber der Fokus liegt klar auf der Wirtschaftlichkeit.

Was kosten fallen für den Immocheck an?

Die Kosten für unseren Immobilien-Check betragen 250,- € zuzügl. gesetzl. MwSt. Der durchschnittliche Zeitaufwand vor Ort mit Besichtigung und anschließendem Kaufvotum beträgt in der Regel 45 Minuten.

Ihr persönlicher
Ansprechpartner

Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns,
wir helfen Ihnen gerne weiter.

John Mark Wicknig
Immobilienmakler und Geschäftsführer

Carlstraße 169, 24537 Neumünster

John Mark Wicknig