Immocheck & Kaufgutachten

Wir bieten Ihnen Unterstützung die richtige Kaufentscheidung zu treffen.

  • Ist der Kaufpreis meiner Wunschimmobilie gerechtfertigt?
  • Können weitere Kosten anfallen und sollte ich verhandeln?

Wir helfen Ihnen vor allem in Fragen der Wirtschaftlichkeit und zeigen Ihnen Vor- und Nachteile auf, ob der Kaufpreis zu hochgegriffen ist und geben Ihnen Ratschläge für sinnvolle energetische Maßnahmen.

Auch eine Feuchtigkeitsmessung zur Prüfung der Substanz im Kellergeschoss nehmen wir für Sie vor.

Häufig gestellte Fragen

Wann ist der Immocheck sinnvoll?

Der Immobiliencheck ist vor allem dann sinnvoll, wenn Ihnen eine Immobilie gefällt, Sie aber ein unsicheres Gefühl bei der Kaufentscheidung haben. Dies kommt häufig vor, wenn der aufgerufene Kaufpreis zu hoch erscheint.

Wie läuft der Immocheck ab?

Im Optimalfall übersenden Sie uns zur Vorbereitung ein vollständiges Verkaufsexposé, nach Möglichkeit samt Energieausweis oder zumindest mit Energiekennzahl.

Sollte dies wegen Privatverkauf oder aus anderen Gründen nicht vorhanden sein, werden die Daten von uns vor Ort erarbeit.

Wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer oder Makler und geben Ihnen anschließend ein schonungsloses, aber vor allem ehrliches Votum für Ihre Entscheidungsfindung.

Was beinhaltet der Immocheck genau?
  • Begleitung zum Besichtigungstermin vor Ort
  • Professionelle Marktwertermittlung (errechneter Marktpreis)
  • Kauf- oder Nichtkaufvotum zur Immobilie (mündlich)
  • Stärken- und Schwächenanalyse (mündlich)
  • Tipps für mögliche Preisverhandlung (mündlich)
  • Ggf. Feuchtigkeitsmessung
  • Finanzierungsunterstützung/Beratung (wenn gewünscht)
Was beinhaltet der Immocheck nicht?

Wir betrachten Ihre Immobilie vor allem aus der wirtschaftlichen Perspektive und stellen sicher, dass Kaufpreis und Objekt zusammenpassen.

Zwar führen wir auf Wunsch auch Feuchtigkeitsmessungen durch und haben Tipps für sinnvolle Sanierungsmaßnahmen parat, sind aber keine ausgebildeten Fachleute wie beispielsweise ein Dachdecker, Elektriker oder Maurer.

An dieser Stelle werden von uns Anregungen geliefert, aber der Fokus liegt klar auf der Wirtschaftlichkeit.

Was kosten fallen für den Immocheck an?

Die Kosten für unseren Immobilien-Check betragen 150,- € zuzügl. gesetzl. MwSt. Der durchschnittliche Zeitaufwand vor Ort mit Besichtigung und anschließendem Kaufvotum beträgt in der Regel 45 Minuten.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Bei Fragen kontaktieren Sie uns.
Wir helfen gerne weiter.

John Mark Wicknig
Firmengründer und Geschäftsführer

Carlstraße 169, 24537 Neumünster

John Mark Wicknig